In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alfred Mozerplein 84 Doetinchem is

€ 704.000 - 818.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Alfred Mozerplein 84 7007 KE Doetinchem

185m²

373m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alfred Mozerplein in Doetinchem ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Alfred Mozerplein 84 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Alfred Mozerplein 84 is gelegen in de leuke buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 373 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alfred Mozerplein 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 704.000 – 818.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Alfred Mozerplein 84

De WOZ-waarde van Alfred Mozerplein 84 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Mozerplein en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alfred Mozerplein 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dichteren / De Hoop / Wijnbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Doetinchem 3.72 km · Treinstation
  • Wehl 5.39 km · Treinstation
  • Gaanderen 10 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 421.373
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Alfred Mozerplein 84 7007 KE Doetinchem

185m²

373m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alfred Mozerplein 84 in Doetinchem ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alfred Mozerplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alfred Mozerplein 84? Bekijk het complete waarderapport.