Sambredal 45 7007 HS Doetinchem

Gelegen aan de Sambredal in Doetinchem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sambredal 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Sambredal. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sambredal 45 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.