7007 HK Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Loiredal in Doetinchem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Loiredal 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 477 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Loiredal 11 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Loiredal 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Loiredal 11 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loiredal en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Loiredal 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Loiredal 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Seine 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Navarra 15
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Hackfort 50
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 547.500
Hackfort 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Hof van Avi. 7
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Slotlaan 93
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 834.000
Schelde 7
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Katjesbos 115
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Apennijnen 7
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Burgemeeste. 83-03
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Loiredal 11 nu tussen € 849.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Loiredal 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
