Verkocht
Hof van Edinburgh 26 7007 GX Doetinchem
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
355.000
Wonen
88 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een verrassend leuk 3 kamer appartement met lichte woonkamer, 2 balkons, een open eetkeuken, 2 goed bemeten slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.
Op een zeer gunstige locatie -op korte afstand van winkelcentrum De Bongerd, treinstation De Huet en een medisch centrum- staat is dit in 1998 gerealiseerde en keurig onderhouden appartementengebouw. Het appartement dat wij mogen aanbieden is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken via zowel de trap als met de lift. Ook beschikt het over een eigen (fietsen-)berging op de begane grond. Parkeren is mogelijk op diverse locaties in de straat.
Wat de ligging van dit appartement extra aantrekkelijk maakt is de 'groene' uitkijk vanuit de woonkamer. Dit doordat het is gelegen aan de rand van de wijk. Dit maakt dat je woont in een 'groene setting' met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving. Een unieke mix!
DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 88 m² | Oppervlakte berging: 6 m² | Buitenruimte: 17 m²
IN HET APPARTEMENT
Je komt hier binnen in de ruime hal. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle afzonderlijke ruimten van het appartement, te weten:
• de woonkamer met open eetkeuken;
• de 2 slaapkamers;
• de badkamer;
• het toilet;
• de stookruimte;
• en de inpandige berging met witgoedaansluitingen.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Het grootste balkon, grenzend aan de woonkamer, is een hoekbalkon en heeft een oostelijke én zuidelijke oriëntatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon te betreden dat aan de straatzijde is gelegen en een westelijke situering heeft.
De keuken is uitgerust met een koelkast, een vaatwasmachine, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
Het appartement is voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking.
Graag wijzen we je op de aan deze presentatie toegevoegde plattegronden. Hier zijn de exacte indeling en maatvoering te vinden.
IN DE OMGEVING
Naast de voormelde voorzieningen zijn o.a. een drogist, bakker en slager op korte afstand aanwezig. Verder wandel je hiervandaan binnen enkele minuten in het buitengebied tussen Doetinchem en Wehl en is de binnenstad van Doetinchem per fiets binnen 10 minuten te bereiken.
MEER INFO? TIP!
Wil je echt alles weten over dit appartement en de woonomgeving? Kijk dan op HofvanEdinburgh26.nl.
WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS?
Neem gerust contact op met Alpina -Jouw makelaar in Oost Gelderland- om een bezichtigingsafspraak te plannen. We laten je graag alles van deze woonkans zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 233 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Edinburgh 26 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
355.000
+8.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.239/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hof van Edinburgh 26 in Doetinchem ligt tussen de 312.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Edinburgh 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hof van Edinburgh 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
13-06-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Edinburgh 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,43 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Edinburgh 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus