Woningwaarde van Wehlseweg 36 Doetinchem is
€ 1.169.000 - 1.358.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Wehlseweg 36 7007 GE Doetinchem
300m²
7.285m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wehlseweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wehlseweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.285 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 219.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wehlseweg 36 is gelegen in de fijne buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.169.000 - 1.358.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1898
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 7285 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wehlseweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Wehlseweg 36 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wehlseweg en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wehlseweg 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.978
- Woningwaarde jaartrend +2.72%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wehlseweg 36 7007 GE Doetinchem
300m²
7.285m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wehlseweg 36 in Doetinchem ligt tussen de 1.169.000 en 1.358.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wehlseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wehlseweg 36? Bekijk het complete waarderapport.