7007 CG Doetinchem
Stadskwekerij 52
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadskwekerij in Doetinchem ligt deze prachtige woning. Stadskwekerij 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 19 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stadskwekerij 52 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 94.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 19 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadskwekerij 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Stadskwekerij 52 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stadskwekerij 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Plantsoenst. 1
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 125.000
Den Uylplein 4
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 169.000
Schouwburgp. 26
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 165.000
Schouwburgp. 130-A
46 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 115.000
Heijermanss. 43
29 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2022
verborgen aangeboden
Heijermanss. 45
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 125.000
Vondelstraat 32
29 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Vondelstraat 52
29 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Vondelstraat 92
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 137.500
Gruttersveld 7-003
27 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dichteren / De Hoop / Wijnbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Doetinchem 1.44 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.55 km · Treinstation
-
Wehl 7.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.002
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stadskwekerij 52?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Stadskwekerij 52 nu tussen € 94.000 en € 109.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doetinchem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stadskwekerij 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.