Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalmoesveld in Doetinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kalmoesveld 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kalmoesveld.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kalmoesveld 33 is gelegen in de fijne buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Kalmoesveld 33 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoesveld en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoesveld 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalmoesveld 33 in Doetinchem ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalmoesveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kalmoesveld 33? Bekijk het complete waarderapport.
