Woningwaarde van Edisonstraat 51 Doetinchem is
€ 807.000 - 938.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Edisonstraat 51 7006 RA Doetinchem
158m²
2.115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Edisonstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Edisonstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.115 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Edisonstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 807.000 - 938.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 2115 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edisonstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Edisonstraat 51 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonstraat en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.208
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Edisonstraat 51 7006 RA Doetinchem
158m²
2.115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Edisonstraat 51 in Doetinchem ligt tussen de 807.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Edisonstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Edisonstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.