Gerstdreef 96 7006 LN Doetinchem

Aan de rand van een groene wijk, in een woonerf, ligt deze royale woning met carport. Met heerlijke vrije tuin waarin de druiven je verlangend aankijken om geperst te worden tot wijn met een goede afdronk. Het is nog wel een opknapper. Maar recent is de heteluchtketel en de cv ketel vervangen en zijn er 2 airco’s geplaatst. Ook liggen er 8 zonnepanelen. Je koopt hier een leuke plek, veel woongenot en binnen een mum van tijd zit je in het groen of loop je langs de meanderende Oude IJssel. In en om het huis valt veel te ontdekken.

GERST
Je kunt er bier van brouwen, whisky mee stoken, pap van maken of koeien mee voeren. Het is vooral de heerlijke nootachtige smaak die het verschil maakt. Deze woning kan ook een duidelijk verschil in het blok gaan maken. Dat hangt van de creativiteit en doordachte aanpak van de koper af.
BUURT

Als je niet ver van het station, winkelcentrum, scholen, de kinderboerderij, het prachtige buitengebied en sportfaciliteiten wilt wonen, strijk dan neer in de wijk ‘De Huet’. Kindvriendelijk, groen met waterpartijen en her en der leuke speeltuintjes. En moet je voor je werk snel op de A-18 zitten, dan woon je hier ook goed. Ook het oergezellige stadscentrum is op de fiets uitstekend te bereiken.

OP DREEF ZIJN
Jawel, dat heeft iets in zich van je behaaglijk voelen, in een goede luim zijn. We gaan het meemaken… We starten onze rondleiding vanonder de carport. Rechts zien we de aangebouwde stenen berging, met zolder onder dakpannen. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Laatstgenoemde heeft een brede, heerlijke schuifpui waarin je de tuin als het ware naar binnen haalt. Rechts in de hoek een airco unit. Op de vloer ligt parket. De keuken voor heeft zijn beste tijd gehad. Naar eigen snit kun je hier wat moois van maken.

Boven zien we drie prima slaapkamers. De raampartijen zijn van aluminium. In de eenvoudige badkamer noteren we een douche, een wastafel en toilet. Via een vaste trap komen we op een royale zolderverdieping. Door de schuine kanten heb je hier een goede mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op de overloop hangen de nieuwe hetelucht- en cv- ketel. De indirecte gestookte luchtverwarmer zorgt voor veel comfort en snelle warmteafgifte. Dit nieuwe geplaatste type biedt zowel een stille als een energie-efficiënte oplossing. De combinatie met de cv ketel zorgt voor snelle warmwater afgifte. Deze nieuwe apparaten zijn in april geplaatst en kostten ca. € 13.000,--. Daarnaast zijn er in de woonkamer en slaapkamer Mitsubishi stille airco units geplaatst voor ruim € 4.000,--. Omdat de woning leeg staat kan de oplevering snel plaatsvinden. Achter in de vrije, en gunstig op de zon gelegen tuin, staat een tuinhuis. Ideaal is, dat je aan de voorkant, onder de eigen carport kunt parkeren. Dat het hier fijn wonen is getuigt het feit dat de eerste eigenaar hier tot zijn overlijden heeft gewoond.

KNIPOOG NAAR HET VERLEDEN
Vroeger werd de term ‘Dreef’ gebruikt in de betekenis van een landweg met bomen. Het verwijst naar de tijd dat het vee langs dergelijke wegen van en naar het veld werd gedreven. Nu spelen hier kinderen, rijden er auto’s voorbij of fietsen forensen van en naar hun werk. Het leeft en bruist hier. Je voelt de energie. Maar steek je over dan herleven vroegere tijden. Dan zie je door de dauw de zon opkomen. Ruik je het vers gemaaide gras. Verbaas jij je over een kakofonie aan vogelgeluiden en pak jij je fotomomenten. Je vergeet voor even de tijd. Je komt tot rust in de groene ruimte.

ERVOOR GAAN
Uiteraard wil je alles in real life zien en daarom regelen we met plezier een bezichtiging voor je. Met een bakkie verse leut en wat lekkers, zonder haast. Kun je merken of er wat gaande is in je gevoel als je zo rondloopt. Bel gerust naar Iets Anders Makelaars en wees welkom!

Toon meer Toon minder