Gerstdreef 40, Doetinchem
108 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Onstein 3 7006 JP Doetinchem
Realistische woningwaarde
€ 285.000 -
316.000
Wonen
86 m2
Perceel
247 m2
Kamers
4
Gelegen in Doetinchem ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Onstein. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Onstein 3 is gelegen in de buurt De Huet - fase 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 343 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onstein 3 in Doetinchem
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 285.000 -
316.000
+9.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Onstein 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onstein 3 in Doetinchem ligt tussen de 285.000 en 316.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onstein 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wildenborch 111
Doetinchem
64%
110 m²
+24 m²
140 m²
-107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Onstein 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onstein 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,30 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,51 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
