In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Salemate 50 Doetinchem is

€ 601.000 - 698.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Salemate 50 7006 CC Doetinchem

110m²

450m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Salemate in Doetinchem ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Salemate 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Salemate. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Salemate 50 is gelegen in de leuke buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Salemate 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.000 – 698.000
Woningwaarde
+7.1%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Salemate 50

De WOZ-waarde van Salemate 50 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salemate en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Salemate 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.227
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 2.3km - Treinstation
Wehl 6.81km - Treinstation
Gaanderen 8.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Canada 0.47km - School
CBS Anderz 0.88km - School
Openbare Basisschool De Huet 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Salemate 50 7006 CC Doetinchem

110m²

450m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Salemate 50 in Doetinchem ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Salemate. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Salemate 50? Bekijk het complete waarderapport.