logo Huispedia

Burgemeester de Bruijnstraat 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burgemeester de Bruijnstraat 31 7006 AT Doetinchem

Realistische woningwaarde € 357.000 - 395.000
Wonen 117 m2
Perceel 161 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Burgemeester de Bruijnstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Burgemeester de Bruijnstraat 31 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Burgemeester de Bruijnstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 419 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 31 in Doetinchem

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 357.000 - 395.000
+11.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Bruijnstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 31 in Doetinchem ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester de Bruijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Burgemeester de Bruijnstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nonnenmate 46
Nonnenmate 46 Doetinchem
88%
99 m² -18 m²
174 m² +13 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wildenborch 4
Wildenborch 4 Doetinchem
87%
116 m² -1 m²
164 m² +3 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koemate 82
Koemate 82 Doetinchem
85%
114 m² -3 m²
189 m² +28 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roggenstede 12
Roggenstede 12 Doetinchem
78%
122 m² +5 m²
175 m² +14 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
3
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Burgemeester de Bruijnstraat 31

De WOZ-waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 31 is 317.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Bruijnstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Bruijnstraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,98 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 1,97 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.268

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Bruijnstraat 31.