logo Huispedia

Kasteellaan 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kasteellaan 4 7004 JK Doetinchem

Realistische woningwaarde € 587.000 - 649.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 171 m2
Bouwjaar 1760

Gelegen aan de Kasteellaan in Doetinchem ligt deze unieke en riante woning. Kasteellaan 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1760 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kasteellaan.

Ruim wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kasteellaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteellaan 4 in Doetinchem

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 587.000 - 649.000
+3.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kasteellaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteellaan 4 in Doetinchem ligt tussen de 587.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kasteellaan 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteellaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dudoklaan 38
Dudoklaan 38 Doetinchem
58%
123 m² -48 m²
141 m² +141 m²
tussenwoning
€ 409.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hazenlaan 6
Hazenlaan 6 Doetinchem
56%
135 m² -36 m²
384 m² +384 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bloemenweg 54
Bloemenweg 54 Gaanderen
53%
207 m² +36 m²
743 m² +743 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boerhaavelaan 42
Boerhaavela. 42 Doetinchem
53%
129 m² -42 m²
229 m² +229 m²
hoekwoning
€ 309.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Kasteellaan 4

De WOZ-waarde van Kasteellaan 4 is 160.000 euro. en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteellaan 4 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,61 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,87 km
Snelweg afrit 6,06 km
Supermarkt 3,82 km
Kinderopvang 1,49 km
Basisonderwijs 1,49 km
Voortgezetonderwijs 5,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 673.034

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+26.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteellaan 4.