7004 HT Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Loordijk in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Loordijk 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 466 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 59.410 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3691.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Doetinchem, dat kan zeker in deze buurt. Loordijk 24 is gelegen in de fraaie buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Loordijk 24 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loordijk en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Loordijk 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Loordijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Turfweg 36
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Lovinkweg 31
331 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Turfweg 36-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 698.003
Halseweg 3
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 900.000
Turfweg 11
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 500.000
Doetinchems. 75
446 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Lijsterbesl. 113
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.150.000
Wassinkbrin. 6
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.365.000
Boeyinkweg 3
338 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 745.000
Halle-Nijma. 1
467 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Loordijk 24 nu tussen € 1.874.000 en € 2.178.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Loordijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
