Woningwaarde van Ooijmanlaan 7 Doetinchem is
€ 661.000 - 768.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Ooijmanlaan 7 7004 GA Doetinchem
132m²
4.780m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ooijmanlaan in Doetinchem ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Ooijmanlaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.780 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ooijmanlaan 7 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 768.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 4780 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooijmanlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Ooijmanlaan 7 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooijmanlaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ooijmanlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.685
- Woningwaarde jaartrend +2.47%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ooijmanlaan 7 7004 GA Doetinchem
132m²
4.780m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ooijmanlaan 7 in Doetinchem ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooijmanlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ooijmanlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.