logo Huispedia

Julianaplein 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Julianaplein 49 7003 DV Doetinchem

Realistische vraagprijs € 650.000 - 718.000
Wonen 190 m2
Perceel 490 m2
Kamers 6

Gelegen in Doetinchem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Julianaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel F.

Julianaplein 49 is gelegen in de buurt Holterhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, stoomoven
Buitenruimte
  • Achtertuin: 200m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 30 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2006

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaplein 49 in Doetinchem

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 650.000 - 718.000
+9.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Julianaplein 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Julianaplein 49 in Doetinchem ligt tussen de 650.000 en 718.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaplein 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Terborgseweg 175-04
Oude Terbor. 175-04 Doetinchem
79%
171 m² -19 m²
320 m² -170 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wijnbergseweg 90
Wijnbergsew. 90 Doetinchem
79%
168 m² -22 m²
389 m² -101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fabriekstraat 8
Fabriekstra. 8 Doetinchem
74%
160 m² -30 m²
393 m² -97 m²
tussenwoning
€ 169.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Esdoornlaan 9
Esdoornlaan 9 Doetinchem
74%
154 m² -36 m²
535 m² +45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianaplein 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaplein 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 1,62 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-7.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianaplein 49.