Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Houtenlaan in Doetinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Houtenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Houtenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Houtenlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Schoneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van van Houtenlaan 4 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Houtenlaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Houtenlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Houtenlaan 4 in Doetinchem ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Houtenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Houtenlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
