![Lorentzlaan 15](https://img.huispedia.nl/public/7002/ha/15/id_6962527_11714482331_thumb.jpg?t=1713961262)
Verkocht in jun. 2024
Swammerdamlaan 32 7002 HS Doetinchem
€ 289.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
325.000
Wonen
120 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met garage en tuin op het zuiden.
Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
Liever persoonlijk contact voor het plannen van de bezichtiging? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar voor het inplannen van een bezichtiging of klik op de button: "plan een bezichtiging".
In de prachtige achterhoek ligt de stad Doetinchem die zijn inwoners veel te bieden heeft. Doetinchem heeft 2 stations en de uitvalswegen A18, N315-317 omringen de woonplaats waardoor reizen geen probleem is. Daarnaast is Doetinchem met zijn vele sportverenigingen en meerder sportcomplexen een echte sportstad te noemen. Ook qua natuur komen de inwoners niets te kort, in de gemeente liggen verschillende natuurgebieden. In het westen liggen de Kruisbergse bossen, in het oosten het bosgebied, met het gelijknamige kasteel de Slangenburg. Verder zijn er ook veel parken in de stad zelf, waar park Overstegen de grootste van is. Ten zuidwesten van de gemeente ligt het natuurgebied Montferland.
Deze groene gemeente met zijn dorpse karakter zorgt ervoor dat wonen en leven echt genieten wordt! De hoek- en tussenwoningen liggen in de rustige wijk Overstegen, gelegen ten noordoosten van het centrum van Doetinchem. De groene wijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en ruime parkeer- en speelmogelijkheden. Verder liggen de voorzieningen van het centrum nabij. De eengezinswoningen in de wijk Overstegen in Doetinchem zijn uitgevoerd in twee typen. Voor beide woningtypen geldt dat er variaties zijn in bijvoorbeeld een berging voor het huis, een carport met berging of een garage/berging. Parkeren kan gratis in de woonwijk. Comfortabel wonen in een fijne woning!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en garderobe, kleine bergkast onder de trap, meterkast en toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, keurig ingericht met witte kastjes en een donker aanrechtblad.
1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (waarvan 2 v.v. vaste kasten) en een lichte badkamer met wastafel, douche en toilet Op de overloop een handige extra kastruimte.
2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en CV-opstelling en een ruime 4e (slaap)kamer met een groot dakvenster.
Buiten:
Fijne achtertuin op het zonnige zuiden. De garage staat in de voortuin.
Deze woning beschikt over ca. 390 m³ inhoud, ca. 120 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 198 m². De woning is volledig uitgevoerd met dubbelglas.
Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen.
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen.
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swammerdamlaan 32 in Doetinchem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 282.000 -
325.000
+11.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.413/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Swammerdamlaan 32 in Doetinchem ligt tussen de 282.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Swammerdamlaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eduard Schi. 108
Doetinchem
82%
130 m²
+10 m²
167 m²
-31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Swammerdamlaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 289.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swammerdamlaan 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,77 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 3,21 km |
Snelweg afrit | 2,91 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.051
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swammerdamlaan 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus