logo Huispedia

Caenstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Caenstraat 3 7002 GA Doetinchem

Realistische vraagprijs € 262.000 - 287.000
Wonen 136 m2
Perceel 171 m2
Kamers 5

Gelegen in Doetinchem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Caenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Caenstraat 3 is gelegen in de buurt Overstegen - oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caenstraat 3 in Doetinchem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 262.000 - 287.000
+8.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Caenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Caenstraat 3 in Doetinchem ligt tussen de 262.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Caenstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wiardi Beckmanstraat 34
Wiardi Beck. 34 Doetinchem
96%
127 m² -9 m²
165 m² -6 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Swammerdamlaan 24
Swammerdaml. 24 Doetinchem
91%
120 m² -16 m²
156 m² -15 m²
tussenwoning
€ 150.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Leeuwenhoeklaan 6
van Leeuwen. 6 Doetinchem
97%
143 m² +7 m²
181 m² +10 m²
tussenwoning
€ 152.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wiardi Beckmanstraat 60
Wiardi Beck. 60 Doetinchem
96%
127 m² -9 m²
193 m² +22 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Caenstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caenstraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,25 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 3,63 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 1,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 287.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caenstraat 3.