Julianaplein 27 7001 HE Doetinchem
Gelegen in Doetinchem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Julianaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 477 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel C: dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en deels vloerverwarming. De diepe tuin is een pareltje, verrassend diep en heerlijk groen.
Julianaplein 27 is gelegen in de buurt De Pas-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen (basisschool is om de hoek). Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop-/fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt (600m) en vier minuten lopen het station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op ongeveer drie minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. De ruime woonkeuken (verbouwd in 2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens). De bijkeuken heeft wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste internetaansluiting zodat het ook als kantoor gebruikt kan worden. De badkamer is niet spectaculair, maar bijzonder doelmatig. Met de nieuwe vaste trap naar zolder, is deze zeer goed bruikbaar als slaapkamer, mede dankzij de grote dakkapel.
De veranda aan het huis maakt het mogelijk om langer en vaker buiten te zitten en is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Overige inpandige ruimte 67 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 477 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 270m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 44m2
- Tuin rondom: 477m2
- Dakterras: 18m2
- Bergruimte Kelder (8m2) , Schuur (5m2) , Zolder (34m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- AMBT-DOETINCHEM M 1500
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- AMBT-DOETINCHEM M 5177
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaplein 27 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Julianaplein 27 in Doetinchem ligt tussen de 598.000 en 660.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaplein 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaplein 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken