In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meestersstraat 2-B09 Doetinchem is

€ 150.000 - 175.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Meestersstraat 2-B09 7001 HC Doetinchem

28m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meestersstraat in Doetinchem ligt dit unieke appartement. Meestersstraat 2-B09 heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meestersstraat.

Meestersstraat 2-B09 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 28 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meestersstraat 2-B09 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 150.000 – 175.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7490
Hypotheeksom € 162000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 119,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 615,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Meestersstraat 2-B09

De WOZ-waarde van Meestersstraat 2-B09 is 108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meestersstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meestersstraat 2-B09.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meestersstraat 2-B09 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.228
  • Woningwaarde jaartrend +0.4%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 0.75km - Treinstation
Gaanderen 6.64km - Treinstation
Terborg 8.62km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool De Pas 0.49km - School
Basisschool Hogenkamp 0.65km - School
Wilhelmina Basisschool 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Meestersstraat 2-B09 7001 HC Doetinchem

28m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meestersstraat 2-B09 in Doetinchem ligt tussen de 150.000 en 175.000 euro. Deze waarde is 42.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meestersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meestersstraat 2-B09? Bekijk het complete waarderapport.