Holterweg 56 7001 EM Doetinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Holterweg in Doetinchem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Holterweg 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde.
Holterweg 56 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 456 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holterweg 56 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Holterweg 56 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Holterweg 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.825
- Woningwaarde jaartrend -2.49%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Holterweg 56 in Doetinchem ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holterweg 56? Bekijk het complete waarderapport.