De Kilder 61 6983 HK Doesburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Kilder in Doesburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Kilder 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Kilder.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Kilder 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 138 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (18m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kilder 61 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van De Kilder 61 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kilder en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Kilder 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.285
- Woningwaarde jaartrend +7.32%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Kilder 61 in Doesburg ligt tussen de 692.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kilder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Kilder 61? Bekijk het complete waarderapport.