In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Potsmaat 77 Doesburg is

€ 514.000 - 598.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Potsmaat 77 6983 AR Doesburg

145m²

250m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Potsmaat in Doesburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Potsmaat 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Potsmaat 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Potsmaat 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 598.000
Woningwaarde
+17.77%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Potsmaat 77

De WOZ-waarde van Potsmaat 77 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potsmaat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Potsmaat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.664
  • Woningwaarde jaartrend +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 5.59km - Treinstation
VSM Dieren 5.64km - Treinstation
Didam 7.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wetelaar 0.14km - School
De Trompetter 0.78km - School
Basisschool De Horizon 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Potsmaat 77 6983 AR Doesburg

145m²

250m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Potsmaat 77 in Doesburg ligt tussen de 514.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potsmaat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Potsmaat 77? Bekijk het complete waarderapport.