logo Huispedia

Magnolialaan 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Magnolialaan 25 6982 DK Doesburg

Realistische woningwaarde € 544.000 - 602.000
Wonen 170 m2
Perceel 495 m2
Bouwjaar 1973

Gelegen in Doesburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Magnolialaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1973.

Magnolialaan 25 is gelegen in de buurt De Ooi. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnolialaan 25 in Doesburg

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 544.000 - 602.000
+6.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnolialaan 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnolialaan 25 in Doesburg ligt tussen de 544.000 en 602.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnolialaan 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Esdoornlaan 52
Esdoornlaan 52 Doesburg
76%
139 m² -31 m²
330 m² -165 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molengaarde 96
Molengaarde 96 Doesburg
75%
156 m² -14 m²
346 m² -149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 446.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
122 m² -48 m²
262 m² -233 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Allersmaat 38
Allersmaat 38 Doesburg
71%
167 m² -3 m²
390 m² -105 m²
hoekwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doesburg


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doesburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnolialaan 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doesburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnolialaan 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,88 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 5,83 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 6,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 349.385

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+15.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnolialaan 25.