In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veerpoortdijk 31 Doesburg is

€ 400.000 - 465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Veerpoortdijk 31 6981 LA Doesburg

70m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2022

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veerpoortdijk in Doesburg ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Veerpoortdijk 31 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veerpoortdijk. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Veerpoortdijk 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veerpoortdijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+14.29%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 732,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Veerpoortdijk 31

De WOZ-waarde van Veerpoortdijk 31 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerpoortdijk en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veerpoortdijk 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veerpoortdijk 31 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.280
  • Woningwaarde jaartrend +7.32%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 4.38km - Treinstation
VSM Dieren 4.42km - Treinstation
Brummen 8.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 1.04km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.52km - School
Montessori Basisschool Doesburg 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Veerpoortdijk 31 6981 LA Doesburg

70m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veerpoortdijk 31 in Doesburg ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerpoortdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veerpoortdijk 31? Bekijk het complete waarderapport.