6981 LA Doesburg · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Veerpoortdijk 57
71 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel B
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 358.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Veerpoortdijk in Doesburg ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Veerpoortdijk 57 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veerpoortdijk. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veerpoortdijk 57 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2023
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Veerpoortdijk 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Veerpoortdijk 57 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerpoortdijk en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veerpoortdijk 57.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veerpoortdijk 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Veerpoortdi. 33
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Veerpoortdi. 13
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 435.000
Veerpoortdi. 19
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Loddero 2-D
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Kosterstraat 10-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Zandbergstr. 75
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
IJsselkade 40
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Zandbergstr. 26
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Het Maurits. 8
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Kraakselaan 113
66 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Dieren 4.4 km · Treinstation
-
VSM Dieren 4.44 km · Treinstation
-
Brummen 8.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.068
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veerpoortdijk 57?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veerpoortdijk 57 op € 358.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doesburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veerpoortdijk 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.