6981 HH Doesburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kraakselaan in Doesburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kraakselaan 58 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kraakselaan 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraakselaan 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Kraakselaan 58 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraakselaan en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kraakselaan 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraakselaan 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Berkumshof 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
De Breide 11
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Beumerskamp 37
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Goudenregen. 37
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.500
Schout bij. 5
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Potsmaat 83
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.000
Molengaarde 28
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Goudenregen. 7
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Campstede 54
173 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Te Wyle 14
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Kraakselaan 58 nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraakselaan 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
