Prins Hendrikstraat 70 6981 GC Doesburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf de fraaie oprit, waar u maar liefst drie parkeergelegenheden aantreft op een professioneel aangelegde voortuin, valt het oog meteen op de innovatieve tuinverlichting. Deze schakelt automatisch in bij het vallen van de avond en laat u via een handige app de uitschakeltijd naar wens instellen. U rijdt binnen en voelt zich meteen welkom!
De achtertuin is net zo verzorgd, met een onderhoudsvriendelijk kunstgras en geïntegreerde tuinverlichting die uw tuin 's avonds in een warme gloed hult. De onlangs geplaatste schutting, gemonteerd met duurzame Douglaspalen, siert de tuin en beschikt over verlichting die via een schemersensor tot leven komt.
Op het gebied van veiligheid is er niets te wensen: een state-of-the-art camerasysteem dat de parkeervoorzieningen in de gaten houdt en een slimme camera-deurbel die u via uw smartphone bedient.
Binnenin vindt u een huis dat even technologisch als stijlvol is ingericht. De woning beschikt over een airconditioning (in 2025 nieuw geplaatst) met zowel koel- als verwarmfunctie, en een HR-ketel (2020) met een energiebesparende boostfunctie – beiden eenvoudig te bedienen met een app. Bovendien is de hele woning voorzien van HR++ dubbel glas. De moderne keuken en de strakke badkamer zijn professioneel gewrapt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling.
Wat de indeling betreft: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor kinderen of als thuiskantoor, terwijl de ruime kamer op de tweede verdieping, compleet met een charmante dakkapel, garant staat voor een royale beleving en een overvloed aan natuurlijk licht. De bovenverdieping is ook uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken en alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte zwarte jaloezieën – een perfecte mix tussen functionaliteit en stijl.
En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u in de ruime glazen serre met schuifpui genieten van een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De serre is dé ideale plek om in alle comfort te ontspannen, terwijl u uitkijkt over uw prachtig ingerichte tuin. Extra bergruimte is aanwezig in een nette kast en recent vervangen LED-armaturen op de benedenverdieping zorgen voor een energiezuinige en sfeervolle verlichting. Naast deze luxe is er zelfs een extra stroomaansluiting in de tuin met twee buitenstopcontacten voor al uw gadgets.
Het Historische en pittoreske centrum van Doesburg is op wandel afstand en beschikt over leuke winkels, terrasjes en bezienswaardigheden.
Ook voor kleine kinderen zit de speeltuin om de hoek. Op ca. 200 mtr is speeltuin kindervreugd.
Kortom, deze charmante woning combineert baanbrekende technologie met warme, moderne esthetiek – een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Doesburg te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Hendrikstraat 70 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendrikstraat 70 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 70 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 70.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Dieren 5.8 km · Treinstation
-
VSM Dieren 5.82 km · Treinstation
-
Brummen 8.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.559
- Waardetrend afgelopen jaar +8.02%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 70 in Doesburg ligt tussen de 457.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.