logo Huispedia

Kraakselaan 105-F

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraakselaan 105-F 6981 HD Doesburg

Realistische vraagprijs € 265.000 - 298.000
Wonen 75 m2
Kamers 2

Gelegen in Doesburg ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Kraakselaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Kraakselaan 105-F is gelegen in de buurt Noordelijk Molenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 200 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraakselaan 105-F in Doesburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 265.000 - 298.000
+5.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraakselaan 105-F en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraakselaan 105-F in Doesburg ligt tussen de 265.000 en 298.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraakselaan 105-F.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zandbergstraat 26
Zandbergstr. 26 Doesburg
93%
68 m² -7 m²
appartement
€ 114.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselkade 40
IJsselkade 40 Doesburg
77%
103 m² +28 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veerpoortdijk 57
Veerpoortdi. 57 Doesburg
81%
71 m² -4 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kraakselaan 87
Kraakselaan 87 Doesburg
84%
70 m² -5 m²
appartement
€ 184.900
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doesburg


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doesburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraakselaan 105-F en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doesburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kraakselaan 105-F is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraakselaan 105-F is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,87 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 4,91 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 5,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 298.796

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraakselaan 105-F.