Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ooipoort in Doesburg ligt dit karakteristieke herenhuis. Ooipoort 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1884, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ooipoort.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ooipoort 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Ooipoort 2 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooipoort en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ooipoort 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ooipoort 2 in Doesburg ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooipoort. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ooipoort 2? Bekijk het complete waarderapport.
