6981 DX Doesburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ooipoort in Doesburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Ooipoort 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde.
Ooipoort 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooipoort 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Ooipoort 7 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooipoort en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ooipoort 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooipoort 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Potsmaat 83
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Begoniastra. 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Kraakselaan 62
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Zanderskamp 20
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Berkumshof 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Ribesstraat 32
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
De Breide 11
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Goudenregen. 37
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Beumerskamp 37
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.000
Molengaarde 28
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Ooipoort 7 nu tussen € 573.000 en € 666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooipoort 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
