In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markt 21 Doesburg is

€ 232.000 - 269.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Markt 21 6981 CJ Doesburg

54m²

25m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markt in Doesburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Markt 21 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Markt. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Markt.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Markt 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 25 m2
  • Inhoud 185 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 232.000 – 269.000
Woningwaarde
+14.67%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9250
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Markt 21

De WOZ-waarde van Markt 21 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.664
  • Woningwaarde jaartrend +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 4.73km - Treinstation
VSM Dieren 4.77km - Treinstation
Brummen 8.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 0.59km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.51km - School
Montessori Basisschool Doesburg 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Markt 21 6981 CJ Doesburg

54m²

25m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markt 21 in Doesburg ligt tussen de 232.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 48.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markt 21? Bekijk het complete waarderapport.