Kosterstraat 6-B 6981 CH Doesburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze unieke en heel eigen object ligt op een heel fijn en relatief rustig plekje in de sfeervolle binnenstad van Doesburg.
De woning is in 2020 geheel gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing zijn de badkamer (met vloerverwarming), stucwerk, elektra en loodgieterswerk vernieuwd.
Op de begane grond, welke nu een garagedeur heeft is een andere pui mogelijk waardoor deze ruimte binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan een functie kan krijgen zoals een kantoor, atelier of dienstverlening en eventueel wonen na toestemming van de gemeente.
Kortom: Dit uniek, geheel eigen pand, ligt op een fijn en rustig plekje in de monumentale binnenstad van Doesburg.
Indeling:
Entree, trapopgang naar eerste verdieping, garage/berg/werkruimte, meterkast, vaste kast met aansluiting was apparatuur, hal en modern toilet.
Eerste verdieping:
Op deze woonlaag stapt u een ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met houtkachel binnen waar de zichtbare balken van de kapconstructie en de ramen met roeden verdeling zorgen voor een bijzondere sfeer. Er is een moderne open keuken voorzien van een spoel eiland met werk-, en zitruimte en inbouw apparatuur, slaaphoek en moderne badkamer voorzien van inloop douche, vaste wastafel met meubel en wandcloset.
Vanuit de woning is er uitzicht op de fraaie kerk van Doesburg.
Doesburg:
Doesburg heeft een uniek en aangenaam historisch centrum, dat gekenmerkt wordt door unieke middeleeuwse gebouwen. Het centrum beschikt over een zeer verscheiden aanbod van gezellige terrasjes en restaurants van goede kwaliteit. Ook heeft Doesburg een ruim gevarieerd winkelaanbod en meerdere supermarkten. De woning is gelegen in het centrum en alle winkels liggen dan ook om de hoek.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1705
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 46 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kosterstraat 6-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kosterstraat 6-B zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Kosterstraat 6-B is 134.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit bedrag is 66.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterstraat en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kosterstraat 6-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.664
- Woningwaarde jaartrend +8.04%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kosterstraat 6-B in Doesburg ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosterstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kosterstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.