In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kosterstraat 36 Doesburg is

€ 768.000 - 892.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Kosterstraat 36 6981 CH Doesburg

227m²

108m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 september 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kosterstraat in Doesburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kosterstraat 36 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1565 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde.

Kosterstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Inhoud 981 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kosterstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 892.000
Woningwaarde
+14.47%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 1096,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Kosterstraat 36

De WOZ-waarde van Kosterstraat 36 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterstraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Kosterstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.664
  • Woningwaarde jaartrend +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 4.75km - Treinstation
VSM Dieren 4.78km - Treinstation
Brummen 8.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 0.6km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.48km - School
Montessori Basisschool Doesburg 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kosterstraat 36 6981 CH Doesburg

227m²

108m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kosterstraat 36 in Doesburg ligt tussen de 768.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kosterstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.