6981 CG Doesburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kosterstraat in Doesburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Kosterstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1485 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde.
Kosterstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Kosterstraat 37 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kosterstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kosterstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Veerpoortst. 29
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Kloosterstr. 16
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Kerkstraat 14
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.500
Koepoortstr. 33
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 735.000
Koepoortstr. 16-C
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kosterstraat 35
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 599.500
Veerpoortst. 40
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Philippus G. 13
279 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 590.000
Kosterstraat 39
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Kosterstraat 9
200 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Kosterstraat 37 nu tussen € 673.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kosterstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
