Woningwaarde van Warblingsstraat 8 Doenrade is
€ 351.000 - 408.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Warblingsstraat 8 6439 AX Doenrade
163m²
302m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Warblingsstraat in Doenrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Warblingsstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde.
Warblingsstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warblingsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Warblingsstraat 8 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warblingsstraat en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Warblingsstraat 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 341.943
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Warblingsstraat 8 6439 AX Doenrade
163m²
302m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warblingsstraat 8 in Doenrade ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warblingsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Warblingsstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.