6669 HD Dodewaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Florus Hoeve in Dodewaard ligt deze bijzondere woning. Florus Hoeve 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Florus Hoeve 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Florus Hoeve 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Florus Hoeve 32 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florus Hoeve en 63.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Florus Hoeve 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Florus Hoeve 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Emmalaan 9
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gieser Wild. 8
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Gerrit Acht. 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Dalwagensew. 93
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Burgemeeste. 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Florus Hoeve 4
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Lindenhof 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lindenlaan 14
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Rozenstraat 1-C
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Irenelaan 12
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard schatten we de waarde van Florus Hoeve 32 nu tussen € 354.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Florus Hoeve 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
