logo Huispedia

Het Melkpad 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Het Melkpad 11 6669 HB Dodewaard

Realistische woningwaarde € 424.000 - 450.000
Wonen 124 m2
Perceel 151 m2
Kamers 5

Gelegen in Dodewaard ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Het Melkpad. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Landelijk wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Het Melkpad 11 is gelegen in de buurt Kom Dodewaard met Hien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 453 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Melkpad 11 in Dodewaard

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 424.000 - 450.000
+6.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Melkpad 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Melkpad 11 in Dodewaard ligt tussen de 424.000 en 450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Melkpad 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
122 m² -2 m²
166 m² +15 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterhof 2
Lijsterhof 2 Dodewaard
79%
137 m² +13 m²
318 m² +167 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anna van Burenlaan 5
Anna van Bu. 5 Dodewaard
78%
109 m² -15 m²
244 m² +93 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 34
Lindenlaan 34 Dodewaard
74%
144 m² +20 m²
311 m² +160 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Melkpad 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Melkpad 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 0,77 km
Supermarkt 0,63 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 5,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.322

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Melkpad 11.