Gelegen aan de IJsbout in Dodewaard ligt deze karakteristieke woning. IJsbout 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsbout.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Dodewaard, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsbout 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.