logo Huispedia

Brederode 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Brederode 30 6669 GL Dodewaard

Realistische vraagprijs € 447.000 - 473.000
Wonen 133 m2
Perceel 310 m2
Kamers 6

Gelegen in Dodewaard ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Brederode. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Brederode 30 is gelegen in de buurt Kom Dodewaard met Hien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 524 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederode 30 in Dodewaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 447.000 - 473.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Brederode 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brederode 30 in Dodewaard ligt tussen de 447.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brederode 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsbout 9
IJsbout 9 Dodewaard
94%
145 m² +12 m²
310 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dalwagenseweg 124
Dalwagensew. 124 Opheusden
78%
118 m² -15 m²
300 m² -10 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 58
Wilhelminal. 58 Dodewaard
94%
125 m² -8 m²
286 m² -24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dalwagenseweg 93
Dalwagensew. 93 Opheusden
59%
104 m² -29 m²
179 m² -131 m²
vrijstaande woning
€ 279.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brederode 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederode 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,49 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 1,49 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 6,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 451.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brederode 30.