6669 EJ Dodewaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lindenlaan in Dodewaard ligt deze unieke woning. Lindenlaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Dodewaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindenlaan 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Lindenlaan 18 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindenlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Emmalaan 9
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000 k.k.
Gerrit Acht. 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Koningszuur 2
134 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Burgemeeste. 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lindenlaan 14
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gieser Wild. 8
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 65
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Lindenhof 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Willem de Z. 1
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 11
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard schatten we de waarde van Lindenlaan 18 nu tussen € 483.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindenlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
