Woningwaarde van Welysestraat 4-A Dodewaard is
€ 870.000 - 1.011.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
228m²
3.243m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2024
Bod
Gelegen aan de Welysestraat in Dodewaard ligt deze prachtige en royale woning. Welysestraat 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.243 m2. De woning is gebouwd in 1857 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Welysestraat 4-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.243 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Welysestraat 4-A is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welysestraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Welysestraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
228m²
3.243m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Welysestraat 4-A in Dodewaard ligt tussen de 870.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welysestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welysestraat 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
