6669 CT Dodewaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Langeakkerstraat in Dodewaard ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Langeakkerstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.220 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langeakkerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langeakkerstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Langeakkerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeakkerstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Langeakkerstraat 2 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeakkerstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langeakkerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeakkerstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Keizerstraat 8
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Dokter P.A.. 1
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smachtkamp 56
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dalwagensew. 77
186 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 17
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Nedereindse. 32
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.285.000
Hoge Dijkse. 12
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 93
120 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Rijnbandijk 181
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bonegraafse. 37
218 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard schatten we de waarde van Langeakkerstraat 2 nu tussen € 831.000 en € 966.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeakkerstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
