€ 299.000

105 m2 255 m2 perceel 6 kamers 1972
avatar
Aangeboden door Wilko
Emmalaan 11
Aangeboden door Wilko
Huis te koop

Emmalaan 11 6669 AR Dodewaard

105 m2 wonen 255 m2 perceel 4 slaapkamers

Bieden vanaf € 299.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 352.000 - 380.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Dodewaard ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Emmalaan 11 is gelegen in de buurt Kom Dodewaard met Hien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 105 m2
  • Perceel 255 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Emmalaan 11 in Dodewaard

Geschatte woningwaarde
€ 352.000 - 380.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 3.000 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 399.000 (+10.22%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmalaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Emmalaan 11 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Emmalaan 11 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Dodewaard en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

78/100
Emmalaan 11 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,88 km
Bushalte
4 min. lopen
0,32 km
Centrum
4 min. lopen
0,32 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,30km
Supermarkt
7 min. lopen
0,55 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,10 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,10 km
Voortgezetonderwijs
9 min. rijden
5,83 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Emmalaan 11

6669 AR Dodewaard

Buurt.

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.070

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Emmalaan 11.
Instellingen zijn opgeslagen