In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixlaan 16 Dodewaard is

€ 343.000 - 399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Beatrixlaan 16 6669 AL Dodewaard

79m²

233m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixlaan in Dodewaard ligt deze prachtige woning. Beatrixlaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beatrixlaan.

Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Beatrixlaan 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 399.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Beatrixlaan 16

De WOZ-waarde van Beatrixlaan 16 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.042
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hemmen-Dodewaard 2.11km - Treinstation
Opheusden 2.86km - Treinstation
Zetten-Andelst 7.29km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bellefleur 0.2km - School
Chr Nat Basisschool De Hien 0.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beatrixlaan 16 6669 AL Dodewaard

79m²

233m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixlaan 16 in Dodewaard ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixlaan 16? Bekijk het complete waarderapport.