Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Julianalaan in Dodewaard ligt deze prachtige woning. Julianalaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Julianalaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Julianalaan 31 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Julianalaan 31 in Dodewaard ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianalaan 31? Bekijk het complete waarderapport.
