3247 VB Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molenzicht in Dirksland ligt deze karakteristieketussenwoning. Molenzicht 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenzicht 71 is gelegen in de fijne buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenzicht 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Molenzicht 71 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenzicht en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenzicht 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenzicht 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 279.000
Tuinstraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Molenzicht 145
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Bloemenweg 19-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bloemenweg 15
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Achterdorp 12
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Bloemenweg 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Achterdorp 18
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Forsythia 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Bromelia 25
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Acacia 18
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Molenzicht 71 nu tussen € 372.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenzicht 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
