Joos Jansestraat 37, Sommelsdijk
77 m²
431 m² perceel
3 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht
Sweelinckstraat 10 3247 EC Dirksland
€ 410.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
473.000
Wonen
129 m2
Perceel
224 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden u de kans om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke 2-onder-1 kapwoning in Dirksland. Deze woning onderscheidt zich door ruimte en gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
De woning, gelegen op 224m2 eigen grond, heeft een energielabel A. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen die eind 2023 zijn geplaatst. Deze duurzame investering garandeert een verlaging van de energiekosten en draagt bij aan een milieuvriendelijker woongenot. Daarnaast is in 2020 een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd, wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming.
De woning biedt drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor diverse leefsituaties, van jonge gezinnen tot thuiswerkers.
De locatie van de woning is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene omgeving. Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van openbaar vervoersmogelijkheden, wat de bereikbaarheid van de stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt.
Extra voorzieningen zoals een garage en een eigen oprit verhogen het gebruiksgemak van deze woning. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van een voertuig, maar kan ook gebruikt worden voor extra opslag. De eigen oprit verzekert u van een parkeerplek direct bij de woning.
Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Dirksland is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en gemak. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om zelf de potentie van dit object te ervaren.
Indeling
Entree:
Laminaatvloer, trapopgang (bekleed), trapkast en meterkast.
Toilet:
Staand, wastafel, mechanische afzuiging en geheel betegeld.
Woonkamer:
Laminaatvloer, erker, radiatoren en dubbel openslaande deuren.
Keuken:
4-pits inductiekookplaat (2018), afzuigkap 2017), 1 ½ spoelbak, vaatwasser (2021), koelkast met vriesvak (2019), combi-oven (2019), mechanische afzuiging, spots en laminaatvloer.
Garage:
Betonvloer, kanteldeur en elektra.
Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en trapopgang.
Slaapkamer 1:
Tapijt, elektrisch rolluik, radiator en Velux dakvenster met verduistering en hor.
Slaapkamer 2:
Tapijt, radiator en 2 maal elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3:
Tapijt, radiator en Velux dakvenster met verduistering.
Badkamer:
Douchecabine, ligbad, staand toilet, wastafel met meubel, radiator, mechanische afzuiging, geheel betegeld en Velux dakvenster met hor.
Tweede verdieping
CV-ketel (Remeha Avanta 2020), witgoedaansluitingen, tapijt, Velux dakvenster met verduistering, radiator en bergruimte.
Tuin
Voortuin:
Eigen oprit, bestraat, grind en diverse beplanting.
Achtertuin:
Buitenkraan, bestraat en houten vlonders.
Houten berging:
Elektra.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Energielabel A;
- 14 zonnepanelen (2023);
- CV-ketel (2020);
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de op de 2de verdieping;
- Gelegen in een rustige woonwijk;
- Garage;
- Eigen oprit;
- Op loopafstand van het openbaar vervoer;
- Grote achtertuin rondom afgesloten met gedeeltelijk nieuw hekwerk (2023) met uitval (elektrisch)zonnewering over de breedte van het huis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 10 in Dirksland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 418.000 -
473.000
+8.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.178/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweelinckstraat 10 in Dirksland ligt tussen de 418.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelinckstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweelinckstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2024
Verkocht
€ 410.000
Door makelaar
29-11-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sweelinckstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweelinckstraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,36 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 9,79 km |
| Supermarkt | 4,31 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweelinckstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sweelinckstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus