3247 DN Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dahlia in Dirksland ligt deze karakteristieke en grote villa. Dahlia 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dahlia. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dahlia 3 is gelegen in de fijne buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dahlia 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Dahlia 3 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahlia en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Dahlia 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahlia 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Louis Bouwm. 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Burg C Zaai. 6
336 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Gerbera 3
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Onwaardsedi. 40
235 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Verdilaan 9
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Geldersedijk 25
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Bloemendaal 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Klampenmeet 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Koningin Ju. 37
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Voorstraat 26
222 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Dahlia 3 nu tussen € 955.000 en € 1.110.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dahlia 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
